三鸟市场要拆鸡鸭价格立涨叶里藏珠

三鸟市场要拆鸡鸭价格立涨

昨天，伟德田禽畜批发市场内显得很冷清。

●由于所在地块已被政府征用 号称东莞市三大三鸟市场之一的凤岗伟德田禽畜批发市场将终结运营

●市场方认为最初签订的承包租赁合同未到期疑遭逼迁 凤岗镇政府则有另一份协议书为据

由于所在地块已被政府征用为大型物流园项目，号称东莞市三大三鸟市场之一的凤岗伟德田禽畜批发市场将面临寿终正寝的命运，终结运营。

在市场拆除之前，4月14日，设在市场的检疫申报点撤销，检疫人员撤离。受此影响，该市场开始处于半歇业状态，以前销往凤岗周边各镇以及邻近的深圳等地的禽只批发渠道受阻，并导致当地活禽交易价格应声上涨。

当地政府称，该市场已超过经营期限，理应依照约定停止经营或搬迁。同时，愿意给予市场相关租户一定的经济补偿。

撤走检疫点市场瘫痪

没有检疫点，开不出检疫证明，那些大一点的客户就不来我们这里批发货了。从市场开业就在此做禽只批发生意的林先生说，以前每天能批发上千只鸡鸭，现在一半的量也走不动了，积压了大量活禽，损失很大。

昨天，记者在伟德田禽畜批发市场走访看到，以往市场内的热闹繁华景象已经不在，超过一半的档口都已经停业。

伟德田禽畜批发市场2005年10月开业，鼎盛时期禽畜专业经营户上百家，从业人员800多人，为东莞市三个大型三鸟市场之一，主要供应东莞凤岗、塘厦、清溪镇以及邻近的深圳龙岗、观澜、坪山、坪地和平湖等地菜市场。

据市场内的租户预计，如果伟德田禽蓄批发市场完全关闭，原来就近批发的菜市场商贩不得不到更远的批发市场去批发鸡鸭，以后周边菜市场的活禽价格起码要每斤上涨2~3元。

昨天下午，记者走访了凤岗镇农贸综合市场以及塘厦三局市场等农贸市场。销售活禽的几位档主都向记者反映称，当地活禽价格从4月15日开始已经上涨，活鸡进货价已经从原来的7.8元/斤上涨到8.8元/斤，活母鸡市场进货价更是涨到了每斤9元。

市场所在地块已被征用

经营好好的禽畜市场为什么要被关停？记者向市场管理方以及相关部门求证，该市场所在地块已被征地拆迁，凤岗镇政府、凤岗镇住房规划建设局以及凤岗镇拆迁办等多部门先后向该市场以及商户发出过通知。

最近一则书面通知为凤岗镇住房规划建设局发出的，内容为：相关部门近期将对该市场进行联合清理，请相关租户于4月18日前到凤岗镇拆迁办协商并签订搬迁补偿协议。

另外，随着4月18日的临近，多名租户还收到了当地政府统发的手机短信提示：因有关部门近期将对伟德田合同期满搭建物进行拆除，镇政府已不在该市场内设立专门检疫点。为保障租户的基本利益，请最近几天不要再进货。

说法

市场：承包合同未到期疑遭逼迁

据伟德田禽畜市场负责人介绍，市场土地承包租赁合同当时是与凤岗镇官井头管理区签订的，合同期限到2022年年底。但在2007年1月，伟德田禽畜市场开发有限公司又与凤岗镇政府签订了一份协议书，商定从合同签订之日起，期限为5年。不过，伟德田禽畜市场的康经理称当时是在被逼无奈情况下签订的。

市场方面称，他们已经咨询过律师，律师说市场所用地块为官井头集体土地，镇政府并没有按照国家规定办理相关的征地手续，所以2007年的协议书无效。

我们支持政府征用土地，但起码要按照相关征地、拆迁程序，告知我们拆迁补偿、安置方案，协商好了才能停业拆迁吧。

政府：协议已逾期市场应无条件搬迁

据了解，去年12月16日，凤岗镇政府给伟德田禽畜市场开发有限公司发布通知称：2007年1月29日，伟德田禽畜市场开发有限公司与凤岗镇政府签订了协议书，到2012年1月28日已经到期一年多，依照约定和法律规定，协议应自动解除，一切后果市场自负。

协议书的内容为：凤岗镇政府同意伟德田市场在官井头大王坑冠岭农场内开办伟德田禽畜市场，期限为5年。5年内，如果凤岗镇政府需要用到该地发展，伟德田禽畜市场要积极配合镇政府发展，进行停业搬迁；在镇政府通知禽畜市场起3个月内，市场要停业并搬迁完毕，镇政府按照市场方进行的固定资产评估报告书，折旧赔偿给市场方。5年后，如果镇政府需要用到该地发展，伟德田禽畜市场无条件停业搬迁，镇政府不作赔偿。

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